//////

Premia termomodernizacyjna – kto może z niej skorzystać

Wrzesień 24th, 2017

W trosce o lepszą gospodarkę energią, maksymalne jej oszczędzanie jak też w walce o czystsze środowisko naturalne, utworzony został specjalny Fundusz Termomodernizacji i Remontów, który udziela tak zwanej premii termomodernizacyjnej. Polega całe przedsięwzięcie na tym, że państwo zwraca część kosztów inwestycji, które mają na celu podniesienie szczelności energetycznej budynku mieszkalnego. O tego rodzaju dofinansowanie mogą się starać zarówno osoby prawne, jak na przykład spółdzielnie mieszkaniowe, jak tez osoby fizyczne w postaci zarządców budynków lub tez właściciele prywatnych domów jednorodzinnych. Premia termomodernizacyjna obejmie też proces, w wyniku którego nastąpi częściowa czy nawet całkowita zamiana źródeł energii tradycyjnej na odnawialne lub takie, gdzie ma jednoczesne zastosowanie wytwarzanie energii elektrycznej oraz cieplnej. Celem procesu, zwanego termomodernizacyjnym, jest przede wszystkim zastosowanie takiej technologii, by zmniejszyły się koszty potrzeb danego budynku na kwestie energii cieplnej i zmniejszenie strat takiej energii.

Czy od kilkunastu lat mamy lepszych architektów niż kiedyś?

Wrzesień 22nd, 2017

Komunistyczne blokowiska, każdemu kro je pamięta kojarzą się z biedą, patologią, bylejakością. Szare, smutne dziesięciopiętrowce, na których już z daleka widoczne były czarne linie łączące wielkie, betonowe płyty, fatalna infrastruktura, brak dojazdu, brak zieleni i wszechobecne błoto po budowie – tak wyglądały osiedla mieszkaniowe dla tysięcy Polaków. Mówiono, że wraca się nie do domu, lecz do sypialni. Czy świadczy to o tym, że w tamtych czasach nie mieliśmy dobrych architektów? Ponieważ spółdzielnie mieszkaniowe, czy władze miejskie nie miały dużych budżetów – lub nie chciały inwestować w budownictwo, budowano po najmniejszej linii oporu. Żeby było dużo, szybko i tanio. Stąd, na obrzeżach każdego miasta powstawały osiedla dla mniej zamożnych, lub wysiedlonych z centrum. Na architekturę zawsze było ciężko się dostać. Młodzi architekci rozpoczynali pracę gdziekolwiek, a o realizacji własnych ambicji nie było mowy. Minęły lata, dziś budownictwo wygląda zupełnie inaczej. Wraz z osiedlem powstają sklepy, trawniki, place zabaw. Stare, wysłużone bloki zostały odnowione, ocieplone, kolorowe. Drzewa zdążyły przez kilkadziesiąt lat wyrosnąć. Stare – nowe bloki z wielkiej płyty znowu wracają do łask, a architekci wreszcie mogą się realizować w swojej pracy.

Zmiany zachodzące w architekturze dzisiejszych miast

Wrzesień 10th, 2017

Zagospodarowanie przestrzenne miasta zmienia się wraz ze zmianą predyspozycji jego mieszkańców. Kiedyś każdy chciał mieszkać w centrum: blisko aptek, banków, sklepów, szpitali i pracy. Dziś, gdy prawie każda rodzina ma samochód, a komunikacja miejska dociera daleko poza granice miasta, ludzie coraz chętniej uciekają na osiedla położone z dala od centrum. Jest tam ciszej, spokojniej, mieszkania są tańsze, położone w ładniejszej okolicy, a wolny rynek sprawia, że sklepy niejednokrotnie pojawiają się tam wraz z pierwszymi mieszkańcami. Centra miast niechętnie zamieszkiwane stają się coraz bardziej wyludnione. Miejsce dotychczasowych mieszkańców zajmują biura, sklepy oraz banki. Cena za metr kwadratowy nieruchomości w centrum sięgają takich pułapów, że tylko instytucje są w stanie sobie pozwolić na taką lokalizację. W związku z takim obrotem spraw, w miastach coraz rzadziej buduje się budynki mieszkalne, coraz częściej zaś biurowce i centra handlowe. W miastach buduje się sporo, lecz zazwyczaj są to prywatne inwestycje – siedziby banków, dużych firm oraz ogromne parkingi.

W branże budowlaną opłaca się inwestować

Sierpień 28th, 2017

Kto z nas chciałby mieć swój własny interes powinien wybrać którąś z tych branż: nieruchomości, budownictwo, architektura. To właśnie one są w stanie zapewnić niezwykle szybki sukces w krótkim czasie. Dzięki odpowiedniemu kapitałowi, który uda się w odpowiednim momencie zainwestować można bardzo szybko się wzbogacić. Jednak, aby odnieść sukces w branż budowlanej trzeba także bardzo dużo i ciężko pracować, gdyż nic samo z siebie do nas nie przyjdzie. W dzisiejszych czasach wszędzie panuje konkurencja, także i w nieruchomościach, budownictwie i architekturze, dlatego też tylko ci najlepsi są w stanie się przebić, lub chociaż ci którzy mają szczęście. W dzisiejszych czasach jeżeli ktoś chciałby na przykład zająć się budownictwem nie musi posiadać specjalnych certyfikatów, przede wszystkim jednak powinien znać się na tym co robi i mieć duże doświadczenie. Jeżeli ktoś chciałby się zająć architekturą to tutaj już niestety sprawa jest bardziej skomplikowana… Architekt musi ukończyć specjalistyczne studia, a także zdobyć odpowiednie doświadczenie zanim będzie mógł zacząć samodzielnie działać.

Pruitt Igoe-Początki osiedli z wielkiej płyty na świecie

Sierpień 11th, 2017

Według najnowszych badań wynika, że Polacy nadal chcą i nie przeszkadza im mieszkanie w blokach z wielkiej płyty. W świecie mnóstwo osiedli przestało istnieć, a inne jeszcze są w stanie tragicznym. Polskie osiedla na szczęście nie uległy zniszczeniu i nie zostały slumsami i ciągle są wygodnymi i chętnie zamieszkiwanymi osiedlami. Pierwsze osiedle takiego typu, w technologii podobnej do „wielkiej płyty” zbudowane zostało w Stanach Zjednoczonych w mieście St. Louis. Stało się to w 1952 roku, a osiedle to nazwano Pruitt Igoe. Składało się trzydziestu trzech jedenastokondygnacyjnych budynków i liczyły one wszystkie dwa tysiące osiemset siedemdziesiąt mieszkań. Musimy się cofnąć do czasów powojennych,, aby zrozumieć idee takiego budownictwa. Powodem budowy tego osiedla był problem ze slumsami, które właśnie zaczęły powstawać w tym mieście i składały się przede wszystkim ze zubożałych farmerów, których całe mnóstwo po II wojnie światowej stracili swoje gospodarstwa i ruszyli do miasta szukać swojego miejsca do życia. Postęp w rolnictwie i mechanizacja sprawiła, ze nie byli w stanie utrzymać się z pracy swoich rąk. Państwo postanowiło stworzyć dla nich raj na ziemi, czyli mieszkania z kanalizacją i wodą w mieszkaniach. Dookoła budynków były tereny zielone i place zabaw dla dzieci. Niestety eksperyment się nie udał, ponieważ państwo zbudowało te bloki, natomiast utrzymać mieli je mieszkańcy. Niestety byli to biedni ludzie, których nie stać było na czynsze. Doprowadziło to do upadku a w konsekwencji wyburzenia osiedla w 1972 roku.

Czy nasze miasta są ładne

Sierpień 7th, 2017

Wspominając nasze miasta z przed dwudziestu lat, to możemy być zachwyceni. Tak nasze miasta się zmieniają, pięknieją. Tylko, że już od dłuższego czasu nasze miasta wyglądają lepiej i zamiast ciągle się zachwycać zauważamy, co nam się nie podoba. Kogo by nie spytać, co im się nie podoba na naszych ulicach stwierdzą, że wszechobecne reklamy strasznie szpecą wszystkie możliwe miejsca w naszych miastach. Mimo, ze wszyscy sobie zdają z tego sprawę, trudno znaleźć wyjście z tej sytuacji. Wielkopowierzchniowe banery niszczą nasze miasta. Najgorsze jest to, że nie są zabezpieczone nawet najważniejsze zabytki naszych miast. Billboardy i innego rodzaju reklamy nie są w żaden sposób kontrolowane pod względem estetyki i wprowadzają chaos do polskich miast i przykrywają ładne budynki. Innym sposobem na popsucie wyglądu miasta są niesamowite czasami wręcz pomysły na kolory, na jakie są malowane budynki. Możemy czasami zauważyć budynki pomalowane na jaskrawe i kiczowate kolory. Zdarza się, że idąc ulicą mijamy budynki pomalowane od żywego różu po jaskrawą zieleń. Naprawdę wrażenia mogą być ekstremalne. Co zadziwia to niestety w Polsce są takie rzeczy możliwe, nie znajdziemy ich ani w Paryżu, ani w Berlinie ani Londynie. Potrzeba u nas finezji i wyobraźni.